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投资儿童乐园必备的十一大选址技巧!

2020-08-31 16:19:22
投资儿童乐园必备的十一大选址技巧!

人家说现在的钱不好赚,各行各业竞争压力都十分大,这对于准备投身创业大军的创业人士来说无疑是雪上加霜,让人不可定夺,熊孩仔部落在此提醒各位创业人士,投资创业要选择一个实力派的投资好项目,会给我们带来更多的惊喜,今天,熊孩仔部落就为加盟商们分析投资儿童乐园十一大选址技巧!

熊孩仔部落要提醒各位加盟商的是选址十分重要,选对了乐园地址,会增加更多的客源。

1、商业中心、购物中心、大型超市等均可,租期应不低于3年,租期内无递增。

2、楼层必须为1-3楼,不能高过3楼或地下。

3、面积在200-600平米,装修成本可控制,如为老商场,改造成本在预算控制范围之内。

4、周边有大型社区、商业区、儿童主题公园、大型幼儿园或同类培训机构等幼儿生源集中区域。具体为:以拟租商场为中心半径三公里范围内,居户不低于三万户或有儿童用户不低于1万户或门前有效客流量不低于3千人次/月,交通便利,方便停车。

5、所在区域对中高端消费非常认可,人均收入居于当地中高端水平,有足够的消费能力和消费意愿,家长文化层次较高。

6、租金6元/平米以内,其他地方应根据地方行情尽量压低,免租期应不低于2个月,特殊情况可以协商,付款期应尽量缩短。

7、周边无洗浴、游戏厅等不适合儿童观瞻的营业场所,并应避开传染病、精神病医院、防疫站、垃圾场站等。

8、产权证件齐全、基础装修要好,消防设施及消防申报不存在任何问题。

9、业主财务状况正常,无恶性不良嗜好,且与所属物业、居委会及居民关系良好,能够协助办理游乐园经营的工商登记手续。

10、房屋外观形象较好,能提供外部广告位的尤佳。已使用时间原则上不超过20年,内部结构合理。

11、前承租人已经进行良好善后,无纠纷,且前承租人非为从事危险物品经营或国家不提倡行业,经营状况和口碑较好。

熊孩仔部落作为儿童乐园业内实力派的项目必定能够为您在竞争激励的儿童乐园市场争得一份属于自己的财富天地,有了熊孩仔部落为您开辟一条致富的康庄大道,为您带来快速创富的捷径。

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